グランドステージ三宿

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
8,480万円
151.5万円/㎡
相場
9,512万円
169.9万円/㎡
5,643
8,222
10,801
13,381
AI査定結果
推定相場価格
9,512万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,222万円〜10,801万円
146.9万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドステージ三宿
8,480万円（151.5万円/㎡）/ 4階 / 55.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は147.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,480万円151.5万円4階 55.98㎡ 2LDK南西
2025/11/198,980万円160.4万円4階 55.98㎡ 2LDK南西
2025/10/178,490万円151.0万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2025/09/079,380万円169.7万円4階 55.28㎡ 2LDK南西
2025/07/099,240万円164.3万円5階 56.24㎡ 1LDK南西
2025/04/169,680万円172.1万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2024/11/077,980万円142.6万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/11/048,080万円144.3万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/10/298,280万円147.9万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/10/088,380万円149.7万円3階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/09/228,580万円153.3万円3階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/09/078,490万円151.7万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/04/066,998万円125.0万円4階 55.98㎡ 2LDK-
2024/02/267,198万円128.6万円4階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/08/259,380万円101.7万円3階 92.21㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グランドステージ三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅7分 8,480万円151.5万円55.98㎡2LDK4階 / 13階建 南西1996年33戸SRC
2023/09/07藤和シティコープ八幡山
世田谷区八幡山三丁目
八幡山駅1分 5,200万円118.5万円43.87㎡1LDK5階 / 5階建 南1993年17戸RC
2025/07/01コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,350万円115.1万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2025/11/13ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 7,190万円115.7万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2025/10/17ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 6,380万円114.6万円55.66㎡1LDK5階 / 13階建 南1995年57戸SRC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/11/27チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/06/03エクレールガーデン松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅8分 7,180万円114.7万円62.62㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/07/29エクレールガーデン松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅8分 7,180万円114.7万円62.62㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/11/16ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 6,180万円122.4万円50.5㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC
2025/09/09エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 7,490万円140.5万円53.3㎡2LDK11階 / 11階建 南1994年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は世田谷区の平均と比較して67.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名グランドステージ三宿
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1996年
階数13階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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